東海大學電梯大樓
龍井買屋 /
龍井買房
-
專任精銳闊高樓美視野正三房平車全新未住 中科社區大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.11 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
遊園北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳闊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.45 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：11.71 坪
- 車位坪數：7.15 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東海國小.四箴國中.東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯
附近交通：特五號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東海國小.四箴國中.東海大學
鄰近公園：都會公園
生活機能：全聯
附近交通：特五號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先評估清單
主要理由： 此物件對於追求生活品質、有家庭居住需求的買家來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於**「新屋狀態」與「實惠車位」的結合，1 年屋齡意味著您幾乎無需擔心修繕問題即可入住，且 41.39 坪的總坪數中包含了車位，實惠程度高於許多不含車位的同總價物件。此外，12 樓的高樓層帶來的視野與採光**，對於居住舒適度提升顯著。
購買建議： 若您資金足以應付 1950 萬的總價，且能接受龍井區的地理位置，此物件在長期持有與居住體驗上均具價值。建議您在決策前，可先與銀行確認當下的貸款成數與利率，並比較周邊鄰近新案（如中科區域其他社區）的價格，以確保此單價在市場中的競爭力。若以自住為主，其三房格局與雙衛浴設計將能有效提升家庭生活便利性。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
瑪姬用六天的時間，協助買方圓滿成家
新人首月即冒泡，113年10月先鋒獎
INFJ｜金牛座｜中山醫學大學畢｜潛水AOW
26歲新加坡銷售業｜科技業專案管理
金融業資產配置顧問｜ 29歲置產兩間房地產
邀請您追蹤【台中房地瑪姬】，委託就送清潔及全方位廣告
我家粉絲團更多好屋推薦
專任北區衛道新世界三房 中科社區大樓
台中市 北 區
瑞聯天地B區高樓四房雙連號車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
大城仰雲高樓裝潢兩房休旅車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
中科低總價大坪數百萬裝潢台中居易四房車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
視野美豪宅中港陽明大三房雙平車 室內40坪 中科社區大樓
台中市 西屯區
中科福順路稀有三角窗店面 中科社區大樓
台中市 西屯區
富宇建設正經貿園區三房平車 室內28.6坪 中科社區大樓
台中市 西屯區
國安二路 太子W時代精美小豪宅 中科社區大樓
台中市 西屯區
中科11米面寬金店附四個平面車位 中科社區大樓
台中市 西屯區
七期銳豐悅觀三房三車裝潢戶 七期社區大樓
台中市 西屯區